Generalforsamling
Generalforsamlingen er andelsforeningens øverste besluttende organ, hvor andelshaverne træffer alle store beslutninger.
Generalforsamlingen afholdes mindst én gang om året, ofte med en ordinær generalforsamling i foråret. Her godkendes regnskab og budget, der vælges bestyrelse, og der tages stilling til større beslutninger som lånomlægning, vedligeholdelse, vedtægtsændringer og fastsættelse af andelskronen.
Alle andelshavere har som udgangspunkt møde- og stemmeret. Indkaldelsen skal ske med varsel som angivet i vedtægterne, ofte mindst 14 dage, og forslag til behandling skal indsendes inden en frist. Beslutninger træffes med flertal, men nogle emner, fx vedtægtsændringer eller optagelse af nye lån, kan kræve kvalificeret flertal.
For en køber er generalforsamlingens referater en vigtig kilde til at forstå foreningens kultur og prioriteter. De afslører typisk, hvilke vedligeholdelsesopgaver der er på vej, og hvordan beboerne ser på foreningens økonomi.
Relaterede begreber
Ofte stillede spørgsmål
Der skal som minimum afholdes en ordinær generalforsamling om året, typisk i foråret. Bestyrelsen kan derudover indkalde til ekstraordinær generalforsamling, hvis der er behov for at træffe beslutninger uden for det ordinære møde.
Du har ret, men ikke pligt, til at deltage. Det er en god idé at møde op, da du er medejer og medansvarlig for foreningens økonomi. Kan du ikke deltage, kan du ofte give fuldmagt til en anden andelshaver.
I de fleste foreninger har hver andel én stemme, uanset boligens størrelse. Vedtægterne kan have særlige regler, fx om stemmevægt efter fordelingstal, så læs vedtægterne for præcise regler.