Andelsbevis
Andelsbeviset er det dokument, der viser, at du ejer en andel i andelsforeningen og har brugsret til en bestemt bolig.
Andelsbeviset er din ejerskabsdokumentation. Det udstedes af andelsforeningen i dit navn, når du har købt en andel, og det indeholder typisk oplysninger om foreningen, andelens nominelle værdi og hvilken bolig der er knyttet til andelen.
Andelsbeviset er ikke et værdipapir, der handles på et marked. Det kan kun overdrages efter foreningens vedtægter, ofte med foreningens godkendelse af køberen og inden for de prisrammer, andelsboligloven sætter.
Ved salg af andelen overdrages beviset til køberen, og foreningen registrerer den nye andelshaver. Mister du beviset, kan foreningen udstede et nyt mod et gebyr. Det er en god idé at opbevare andelsbeviset sammen med vedtægter, regnskaber og overdragelsesaftale, da det kan blive brugt som dokumentation over for bank, forsikring og myndigheder.
Relaterede begreber
Ofte stillede spørgsmål
Andelsbeviset tinglyses ikke som et skøde til en ejerbolig. Andelsboliger er ikke tinglyste fast ejendom. Tager du et andelsboliglån i banken, sker pantsætningen i stedet i selve andelen, ofte ved håndpant i andelsbeviset.
Ja. Banker tager typisk håndpant i andelsbeviset som sikkerhed for et andelsboliglån. Foreningen skal underrettes om pantsætningen, så den fremgår af foreningens registreringer.
Kontakt din andelsforening eller dens administrator. De kan udstede et nyt andelsbevis, ofte mod et mindre gebyr. Står beviset i pant hos banken, skal banken også involveres.