70 m² byttebolig, Indre By
3-værelses andelsbolig på 70 m² i Indre By 1441. Pris 1.500.000 kr, månedlig boligydelse 4.235 kr/md.
1.500.000 kr.
4.235 kr/md. i boligydelse · 70 m² · 3 vær.
Sælger søger i bytte
Om boligen
To gode 3-værelses andelsboliger på omkring 70 m2 er tilgængelige. Den første lejlighed, beliggende på Polensgade, er placeret på 3. sal og har et nyere IKEA-køkken samt et stort badeværelse med vaskemaskine og gulvvarme. Lejligheden byder på to stuer en-suite, et soveværelse og en stor solrig altan. For området er der gode parkeringsmuligheder. Den anden lejlighed på Kurlandsgade er en høj stuelejlighed, der har en stor stue, et stort soveværelse og et mindre værelse. Der er et godt lysindfald fra begge sider, og badeværelset er blevet renoveret i 2023. Køkkenet er nyere HTH. Begge lejligheder ligger tæt på Amager Centret, kun cirka 1,5 km fra hinanden, i et dejligt område på Amagerbro med kort afstand til Christianshavn og Amager Strandpark. Foreningen er sund og har mulighed for frit salg uden venteliste, hvilket giver fleksibilitet for fremtidige boligskift. Vær opmærksom på, at ovenstående beskrivelse kan indeholde fejl.
Om boligen
Hvad koster lånet?
Månedlig ydelse
5.349 - 6.523 kr.
før skat, med variabel rente på 3,45 - 4,95%
Denne beregner er vejledende og må ikke betragtes som et lånetilbud.
Hvad denne bolig tilbyder
Hvad koster det at bo her
- Købspris
- 1.500.000 kr.
- Boligydelse pr. md.
- 4.235 kr/md.
- Låneydelse pr. md.20% udbetaling over 30 år
- 5.349 - 6.523 kr/md.
- Samlet pr. md.
- 9.584 - 10.758 kr/md.
Tallene dækker boligydelse, oplyste øvrige månedlige udgifter og et skøn over låneydelsen før skat. Låneydelsen er vejledende.
Efter rentefradrag ca. 8.438 - 9.145 kr/md. det første år: renter på et andelsboliglån kan trækkes fra i skat. Fradraget er størst i begyndelsen, hvor renterne fylder mest af ydelsen, og falder derefter år for år. Hvor meget du får, afhænger af din kommune og din øvrige økonomi.
Prisen i Indre By
Baseret på 40 solgte andelsboliger i Indre By over de seneste 12 måneder.
Denne bolig koster 21.429 kr./m² — 51 % under gennemsnittet i Indre By.
- Gns. kvm-pris
- 43.647 kr./m²
- Gns. boligydelse
- 7.448 kr/md.
- Handler
- 40
Tjek økonomien
- Bed om foreningens seneste årsregnskab og budget.
- Spørg ind til foreningens gæld og afdragsprofil.
Tjek bygningen
- Bed om foreningens vedligeholdelsesplan og seneste tilstandsrapport.
- Tjek energimærket for forventede varmeudgifter.
- Lejligheden ligger på 3. sal uden elevator. Overvej, hvad det betyder for hverdagen.
Andelskrone
1.500.000 kr.
+ 4.235 kr/md. i boligydelse
Del boligen
Lignende boliger i Indre By
4 vær.121 m²
3.700.000 kr.8.000 kr/md.
2 vær.59 m²
1.100.000 kr.3.500 kr/md.
3 vær.84 m²
3.900.000 kr.8.600 kr/md.
3 vær.107 m²
2.470.000 kr.9.300 kr/md.
1.500.000 kr.
4.235 kr/md. i boligydelse



