77 m² byttebolig, Nørrebro
2-værelses andelsbolig på 77 m² i Nørrebro 2200. Pris 2.000.000 kr, månedlig boligydelse 4.500 kr/md.
2.000.000 kr.
4.500 kr/md. i boligydelse · 77 m² · 2 vær.
Sælger søger i bytte
Om boligen
Denne skønne andelsbolig ligger på Åboulevard 54 i Nørrebro og tilbyder en dejlig lys hjørnelejlighed på 77 kvm. Lejligheden har to rummelige værelser og er placeret på 3. sal. Badeværelset er nyrenoveret, hvilket tilføjer en moderne touch til boligen. Køkkenet er udstyret med både opvaskemaskine og vaskemaskine, hvilket gør hverdagen mere bekvem. Andelsboligforeningen tillader både hunde og katte, hvilket gør det til et ideelt hjem for dyreelskere. Der er også mulighed for fremleje, fx via Airbnb, med en skattefri indtægt på op til 34.500 kr. om året. Lejligheden er tilgængelig for bytte, og der ønskes en bolig med minimum 70 kvm og 2 værelser, beliggende i områderne Amager, Christianshavn eller Vesterbro. Vær opmærksom på, at ovenstående beskrivelse kan indeholde fejl.
Om boligen
Hvad koster lånet?
Månedlig ydelse
7.131 - 8.679 kr.
før skat, med variabel rente på 3,45 - 4,95%
Denne beregner er vejledende og må ikke betragtes som et lånetilbud.
Hvad denne bolig tilbyder
Hvad koster det at bo her
- Købspris
- 2.000.000 kr.
- Boligydelse pr. md.
- 4.500 kr/md.
- Låneydelse pr. md.20% udbetaling over 30 år
- 7.131 - 8.679 kr/md.
- Samlet pr. md.
- 11.631 - 13.179 kr/md.
Tallene dækker boligydelse, oplyste øvrige månedlige udgifter og et skøn over låneydelsen før skat. Låneydelsen er vejledende.
Efter rentefradrag ca. 10.134 - 11.144 kr/md. det første år: renter på et andelsboliglån kan trækkes fra i skat. Fradraget er størst i begyndelsen, hvor renterne fylder mest af ydelsen, og falder derefter år for år. Hvor meget du får, afhænger af din kommune og din øvrige økonomi.
Prisen på Nørrebro
Baseret på 20 solgte andelsboliger på Nørrebro over de seneste 12 måneder.
Denne bolig koster 25.974 kr./m² — 20 % under gennemsnittet på Nørrebro.
- Gns. kvm-pris
- 32.334 kr./m²
- Gns. boligydelse
- 4.676 kr/md.
- Handler
- 20
Tjek økonomien
- Bed om foreningens seneste årsregnskab og budget.
- Spørg ind til foreningens gæld og afdragsprofil.
Tjek bygningen
- Bed om foreningens vedligeholdelsesplan og seneste tilstandsrapport.
- Tjek energimærket for forventede varmeudgifter.
- Lejligheden ligger på 3. sal uden elevator. Overvej, hvad det betyder for hverdagen.
Andelskrone
2.000.000 kr.
+ 4.500 kr/md. i boligydelse
Del boligen
Lignende boliger i Nørrebro
2 vær.66 m²
1.650.000 kr.3.372 kr/md.
2 vær.93 m²
2.100.000 kr.6.300 kr/md.
2 vær.64 m²
1.600.000 kr.4.100 kr/md.
4 vær.110 m²
2.459.855 kr.8.223 kr/md.
2.000.000 kr.
4.500 kr/md. i boligydelse