Byttebolig, Amager

3-værelses andelsbolig på 97 m² i Amager 2300. Pris 2.269.393 kr, månedlig boligydelse 6.407 kr/md.

3 værelser97 m²4. salBytte

2.269.393 kr.

6.407 kr/md. i boligydelse · 97 m² · 3 vær.


Sælger søger i bytte

Om boligen

Denne rummelige og lyse andelsbolig på 97 m² tilbyder en ideel boligmulighed for dem, der søger en veludnyttet lejlighed i København. Beliggende på fjerde sal på Dalføret, får man et fantastisk lysindfald og slipper for overboer, hvilket skaber en rolig atmosfære. Lejligheden byder på en rummelig entré, et nyrenoveret køkken-alrum med plads til et stort spisebord, samt tre gode værelser/stuer. Der er også adgang til en fransk altan, hvor man kan nyde udsigten. Badeværelset er separat og udstyret med en stor vaskesøjle og god opbevaringsplads. Udenfor findes en stor, grøn og børnevenlig gård, der inviterer til leg og samvær, med faciliteter som borde/bænke, sandkasse, gynger og boldbane. Fællesfaciliteterne inkluderer loftrum, tørrerum og et fællesvaskeri, hvilket gør hverdagen mere praktisk. Andelsforeningen er sund og veldrevet, hvilket skaber et godt fællesskab blandt beboerne. For dem, der overvejer at bytte, er der mulighed for at finde en mindre andelsbolig, helst i høj stue eller på første sal, og det skal være tilladt at fremleje i kortere eller længere perioder. Vær opmærksom på, at ovenstående beskrivelse kan indeholde fejl.

Om boligen

Andelskrone2.269.393 kr.
Boligydelse6.407 kr/md.
Værelser3
Størrelse97 m²
Etage4. sal
OmrådeAmager
BoligtypeAndelsbolig

Hvad koster lånet?

Månedlig ydelse

8.092 - 9.841 kr.

før skat, med variabel rente på 3,45 - 4,95%

Din udbetaling453.879 kr. (20%)
5%50%
Løbetid30 år
5 år30 år
Rente

Denne beregner er vejledende og må ikke betragtes som et lånetilbud.


Hvad denne bolig tilbyder

Balkon

Hvad koster det at bo her

Købspris
2.269.393 kr.
Boligydelse pr. md.
6.407 kr/md.
Låneydelse pr. md.20% udbetaling over 30 år
8.092 - 9.841 kr/md.
Samlet pr. md.
14.499 - 16.248 kr/md.

Tallene dækker boligydelse, oplyste øvrige månedlige udgifter og et skøn over låneydelsen før skat. Låneydelsen er vejledende.

Efter rentefradrag ca. 12.845 - 13.985 kr/md. det første år: renter på et andelsboliglån kan trækkes fra i skat. Fradraget er størst i begyndelsen, hvor renterne fylder mest af ydelsen, og falder derefter år for år. Hvor meget du får, afhænger af din kommune og din øvrige økonomi.


Prisen på Amager

Baseret på 37 solgte andelsboliger på Amager over de seneste 12 måneder.

Denne bolig koster 23.396 kr./m² — 10 % under gennemsnittet på Amager.

Denne bolig
10kgns. 25,9k45k
Gns. kvm-pris
25.870 kr./m²
Gns. boligydelse
5.312 kr/md.
Handler
37
Se al statistik for Amager

Tjek økonomien

  • Bed om foreningens seneste årsregnskab og budget.
  • Spørg ind til foreningens gæld og afdragsprofil.

Tjek bygningen

  • Bed om foreningens vedligeholdelsesplan og seneste tilstandsrapport.
  • Tjek energimærket for forventede varmeudgifter.
  • Lejligheden ligger på 4. sal uden elevator. Overvej, hvad det betyder for hverdagen.

2.269.393 kr.

6.407 kr/md. i boligydelse