4-værelses byttebolig, Østerbro
4-værelses andelsbolig på 79 m² i Østerbro 2100. Pris 2.000.000 kr, månedlig boligydelse 4.400 kr/md.
2.000.000 kr.
4.400 kr/md. i boligydelse · 79 m² · 4 vær.
Sælger søger i bytte
Om boligen
Denne andelslejlighed på 79 m2 er beliggende i det charmerende Ryesgadekvarter på Østerbro, tæt på Sortedamssøen og Fælledparken. Lejligheden har en rolig beliggenhed i en gade med udsigt til det naturskønne område. Den ligger på en høj stue, som svarer til 1. sal, og byder på fire værelser samt en god planløsning med en fordelingsgang. Der er gode muligheder for at etablere et køkken-alrum og en stor stue, samt at renovere badeværelset. Køkkenet er i ældre stand og trænger til opfriskning, hvilket giver mulighed for at skabe et moderne rum. Den store, børnevenlige gård har grønne arealer og en legeplads, hvilket gør det til et ideelt sted for både børn og voksne. Der er desuden et stort kælderrum og loftrum til opbevaring, samt mulighed for at etablere en altan. Husdyr som hunde og katte er tilladt. Der er ønske om at bytte denne lejlighed til to mindre andelslejligheder, som gerne skal have solrige altaner, være i god stand og beliggende på 2. sal eller derover. Det ønskes, at de nye lejligheder ligger tæt på offentlig transport i et roligt kvarter, som f.eks. Brokvarterene, Frederiksberg, Hellerup eller Amagerbro. Vær opmærksom på, at ovenstående beskrivelse kan indeholde fejl.
Om boligen
Hvad koster lånet?
Månedlig ydelse
7.131 - 9.689 kr.
før skat, med variabel rente på 3,45 - 5,95%
Denne beregner er vejledende og må ikke betragtes som et lånetilbud.
Hvad denne bolig tilbyder
Hvad koster det at bo her
- Købspris
- 2.000.000 kr.
- Boligydelse pr. md.
- 4.400 kr/md.
- Låneydelse pr. md.20% udbetaling over 30 år
- 7.131 - 9.689 kr/md.
- Samlet pr. md.
- 11.531 - 14.089 kr/md.
Tallene dækker boligydelse, oplyste øvrige månedlige udgifter og et skøn over låneydelsen før skat. Låneydelsen er vejledende.
Efter rentefradrag ca. 10.034 - 11.708 kr/md. det første år: renter på et andelsboliglån kan trækkes fra i skat. Fradraget er størst i begyndelsen, hvor renterne fylder mest af ydelsen, og falder derefter år for år. Hvor meget du får, afhænger af din kommune og din øvrige økonomi.
Prisen på Østerbro
Baseret på 221 solgte andelsboliger på Østerbro over de seneste 3 år.
Denne bolig koster 25.316 kr./m² — 22 % under gennemsnittet på Østerbro.
- Gns. kvm-pris
- 32.346 kr./m²
- Gns. boligydelse
- 4.577 kr/md.
- Handler
- 221
Tjek økonomien
- Bed om foreningens seneste årsregnskab og budget.
- Spørg ind til foreningens gæld og afdragsprofil.
Tjek bygningen
- Bed om foreningens vedligeholdelsesplan og seneste tilstandsrapport.
- Tjek energimærket for forventede varmeudgifter.
Andelskrone
2.000.000 kr.
+ 4.400 kr/md. i boligydelse
Del boligen
Lignende boliger i Østerbro
2 vær.59 m²
1.302.560 kr.3.100 kr/md.
3 vær.79 m²
3.684 kr/md.
3 vær.97 m²
3.200.000 kr.5.600 kr/md.
2 vær.57 m²
4.000 kr/md.
2.000.000 kr.
4.400 kr/md. i boligydelse



