2-værelses byttebolig, Østerbro

Vi har den dejligste 2-værelses på 60 m² midt i det skønne Århusgade-kvarter på Østerbro, men vi er desværre vokset ud af den og drømmer om mere plads. Så måske er du netop den, der drømmer om at gå ned i størrelse og til gengæld bo i et af Københavns hyggeligste kvarterer? VORES LEJLIGHED: • 60 m² / 2 værelser • Mezzanin mellem stue og 1. sal - godt lysindfald og intet indkig • Soveværelse mod stille gård • Stue mod rolig blind vej • Separat toilet og bad med gulvvarme • Køkken med opvaskemaskine og ovn i arbejdshøjde • Stort loftsrum på 5. sal • Hyggelig fælles gård med grill og havemøbler • Kæmpe fælles tagterrasse med grill og havemøbler • Cykelkælder og vaskeri • Kat og andre mindre husdyr tilladt (ikke hund) Og vigtigst: en rigtig sund andelsforening med god økonomi. BELIGGENHEDEN: Vi elsker virkelig at bo her. Lejligheden ligger midt i Århusgade-kvarteret, hvor man får den helt særlige blanding af hyggeligt kvarterliv, grønne områder og nærhed til resten af København. Her er: •Caféer, restauranter og Bopa Plads lige i nærheden • Rema 1000, 365, Netto, Meny og Lidl tæt på • Fælledparken og Svanemøllen strand/havn ca. 500 m væk • 700 m til Nordhavn S-tog (A, B, C og E-linjen) og metro (M4) • 700 m til Poul Henningsens Plads metro (M3) tæt på. • 500 m til Øbro-hallen (svømmehal) PRIS: 1.635.000 kr. + forbedringer Forbedringer forventes omkring 60.000 kr. (endelig vurdering mangler). Boligafgift: 3.371 kr./md. + 450 kr. aconto varme (typisk får man over halvdelen retur). Andelen stiger typisk ca. 30.000–60.000 kr. om året. VI SØGER: • Vi leder efter minimum 75 m² og 3 værelser – gerne med: • Altan eller tagterrasse • Separat eller stort bad/toilet • Lys bolig i et roligt område Vi er primært interesserede i Østerbro, Nørrebro, Vesterbro, Frederiksberg eller Christianshavn, men Amager, Sydhavnen og Nordvest kan også være interessante. Max. pris: 3,6 mio. kr. Hvis du overvejer at bytte større til mindre og kunne se dig selv bo i vores lille per