Andelsbolig i Indre By

Denne lyse 2-værelses lejlighed ligger på 4. sal i Ryesgade kvarteret på indre Østerbro, blot 50-100 meter fra søerne og Fælledparken. Lejligheden har et areal på 41 kvm og indeholder to mindre værelser, et køkken og et toilet. En stor altan på 4,8 kvm, der vender ud mod gården, giver mulighed for at nyde morgensolen. Der er i øjeblikket ikke bad i lejligheden, men der er mulighed for at etablere en bruser i det eksisterende toilet. Ejendommen har fire baderum i de tidligere erhvervslokaler på stueetagen, hvilket giver god plads, da mange beboere har fået lavet bad i deres lejlighed. Fællesvaskeri er inkluderet i boligafgiften og tilbyder industri vaskemaskiner og tørretumbler. Der er også tørrerum samt rum til parkering af cykler og barnevogne. Den velholdte grønne gård har et legeområde, petanque, bord-bænke samt et bytterum og et velfungerende gårdlaug. Husdyr er tilladt, og der er et kælderrum til rådighed. Andelsværdien er 840.296 kr. plus forbedringer, som endnu ikke er vurderet, men estimeres til ca. 40.000 kr. Boligudgiften ligger på 2902,80 kr. eksklusive forbrug, med en aconto varme på 400 kr., hvor der hvert år modtages ca. 1500 kr. tilbage. Lejligheden har været et kærkomment hjem i mange år, men nu er der behov for mere plads, da en baby er på vej. Der ønskes en stuelejlighed med direkte adgang til gård eller have/terrasse/altan, minimum 65 kvm og gerne med 3 værelser eller mulighed herfor. Vær opmærksom på, at ovenstående beskrivelse kan indeholde fejl.